Продажа и аренда коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости облагается по-разному для физлиц, ИП и компаний. Физлица платят НДФЛ с дохода (или освобождаются при нужном сроке владения), бизнес — налог на прибыль или единый налог при УСН, а НДС на…

Секрет выбора локации прост, но упрямый: считать минуты до клиентов, смотреть на дороги не с карты, а с трафиком, проверять энергомощности и складывать все рубли, в том числе «скрытые». Мы собрали рабочий алгоритм, где …

Хороший павильон в торговом центре окупает нервы, но только если тщательно разобрать локацию, трафик и договор. В статье — чем обусловлена ставка, как читать планы ТЦ, какие требования предъявляют управляющие компании, …

Покупка коммерческого здания оправдана, когда объект приносит устойчивый денежный поток, подтверждён долгосрочными договорами аренды, и цена укладывается в расчётную доходность. Риски есть, но они управляемы: юридическа…

В договор аренды коммерческой недвижимости входят: точно описанный предмет (помещение с адресом и площадью), срок, порядок передачи, арендная плата и индексация, эксплуатационные и коммунальные платежи, распределение ре…

Быстрее всего арендатора приводят три вещи: заметность объекта, точное позиционирование и ясные правила игры. Мы разберём, где искать подходящие торговые концепции, как подготовить помещение, чтобы его забрали без торга…