Снимать офис самостоятельно — возможно и выгодно. Нужны чёткие фильтры поиска, спокойная проверка собственника и помещения, понятный договор без лазеек и спокойные, но упорные переговоры о ставке и «каникулах». Чуть дисц…
Хорошая сделка держится на трёх опорах: деньги, риски, время. Чтобы не покупать иллюзию вместо доходного актива, важно собрать факты, посчитать чистый доход, вычесть скрытые расходы и проверить юридические швы. Ни фокус…
Чтобы арендовать магазин без сюрпризов, нужны документы от обеих сторон, чёткий договор и регистрация долгосрочной аренды. Мы собрали проверенный список: что запрашивать, где брать и как оформить. Включили образцы формул…
Чтобы арендовать помещение под магазин без проволочек, заранее соберите пакет документов со стороны арендатора и арендодателя, проверьте объект по выписке ЕГРН, утвердите план и мощность, а долгосрочный договор зарегистр…
Перед подписанием договора аренды склада проверьте права арендодателя, параметры помещения и инфраструктуру, реальные расходы и правила ответственности. Зафиксируйте состояние объекта и сервисы в приложениях, согласуйте…
Без рубрики
Хочется закрыть сделку быстро и не резать цену. Это возможно: продаётся не «квадратный метр», а понятная ценность — место, доход, сценарий. Готовим объект, ставим рыночную цену, устраиваем пик спроса в первую неделю, отв…
Центр даёт видимость и близость к деловой жизни, но просит цену: дороже метр, сложнее парковка, строже регламенты. Выгода есть, когда статус и очные встречи приносят выручку, которая перекрывает высокие затраты и дисцип…
Правильное помещение приносит выручку, ошибочное — расходы и головную боль. Выбираем не «красивые стены», а рабочую связку: локация с трафиком, формат помещения под технологию бизнеса, понятная финансовая модель и чёткий…
Цена растёт там, где уменьшается риск и растёт доход. Поэтому задача ясна: навести финансовый порядок, убрать юридические шипы, улучшить потребительские свойства и грамотно упаковать объект. Работает связкой: чистый дохо…